Somos especialistas en Retirada de Amianto y Renovación de Cubiertas
Si tu vivienda o nave industrial aún conserva la antigua cubierta de uralita y te preocupa su estado, es muy probable que te plantees si ha llegado el momento de cambiarla. En ROMAN Amiantos y desatascos, como expertos en reformas y construcción y en la gestión integral de residuos peligrosos y la instalación de nuevas cubiertas de alta eficiencia, no solo retiramos un material peligroso; transformamos tu hogar o negocio en un espacio seguro, eficiente y moderno, encargándonos de todo el proceso: desde la legalización hasta el último remate de tu nuevo tejado.
El amianto, comúnmente conocido en España como «Uralita», fue el material estrella en la construcción de cubiertas durante décadas debido a su resistencia. Sin embargo, hoy sabemos que su manipulación inadecuada representa un riesgo grave para la salud.
Nunca se ha de intentar retirar amianto por cuenta propia. Además del riesgo de salud, las sanciones económicas son extremadamente elevadas.
Como especialistas en reformas integrales, te explicamos todo lo que necesitas saber para gestionar la sustitución de tu cubierta con total tranquilidad.
Servicios integrales de desamiantado y montaje de cubiertas
Nuestra especialización nos permite ofrecer soluciones «llave en mano», donde el cliente no tiene que preocuparse por la coordinación de diferentes gremios. Nos encargamos de todo el ciclo de vida del proyecto:
¿Por qué es necesaria la retirada?
El peligro no reside en el material estático, sino en las microfibras que se desprenden cuando el fibrocemento se degrada, se rompe o se manipula. Estas fibras, al ser inhaladas, pueden causar enfermedades respiratorias crónicas. Por ley, cuando la vida útil de la cubierta llega a su fin (aprox. 30-50 años) o presenta desperfectos, su retirada es obligatoria y debe ser realizada por empresas inscritas en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto).
Métodos de Actuación en Cubiertas
No todas las cubiertas requieren el mismo tratamiento. Estas son las tres formas principales de abordar el problema:
Desamiantado (Retirada Total)
Es la solución definitiva y la más recomendada. Consiste en desmontar las placas de fibrocemento íntegras para eliminarlas del edificio.
- Proceso: Se pulverizan las placas con líquidos fijadores para que las fibras no vuelen, se desmontan los anclajes con cuidado y se bajan mecanizadamente.
- Ventaja: Revaloriza el inmueble y elimina el riesgo de raíz.
Doblaje de Cubierta (Sobre-cubierta)
En algunos casos industriales, se instala una nueva cubierta sobre la de amianto, creando un "sándwich".
- Importancia: La ley es muy estricta aquí; la cubierta de amianto debe estar en buen estado y quedar totalmente estanca. No elimina el problema, solo lo oculta y protege temporalmente.
Confinamiento o Encapsulado
Se aplican resinas y elastómeros especiales sobre la Uralita para sellar las fibras y evitar su desprendimiento.
- Uso: Es una solución correctiva de corto plazo cuando no se puede acometer la obra de retirada de forma inmediata.
Materiales y Elementos Clave en la Sustitución
Una vez retirado el amianto, el cliente debe elegir con qué cubrir su hogar o nave. Aquí entran los distintos materiales que instalamos:
- Panel Sándwich:
El rey de las reformas. Dos capas de acero con un núcleo aislante (poliuretano o lana de roca). Ofrece un aislamiento térmico y acústico muy superior a la antigua Uralita.
- Chapa Grecada:
Ideal para naves que no requieren aislamiento térmico pero sí una solución económica y duradera. - Teja Cerámica o de Hormigón:
Para viviendas estéticas, instaladas sobre una nueva estructura ligera.
¿Necesita tu tejado una intervención urgente?
Utiliza esta guía rápida para evaluar el estado de tu cubierta de uralita. Si coincides en dos o más puntos, te recomendamos realizar una inspección técnica profesional.
- Antigüedad: ¿La cubierta fue instalada antes del año 2002?
- Desgaste visual: ¿Se aprecian grietas, fisuras o zonas rotas en las placas?
- Presencia de moho o vegetación: ¿Hay musgo o plantas creciendo sobre la uralita? (Las raíces rompen la estructura y liberan fibras).
- Desprendimiento de polvo: ¿Al limpiar o tras una lluvia fuerte notas un polvillo blanquecino o grisáceo?
- Filtraciones: ¿Aparecen goteras que parecen no tener una solución sencilla con parches?
- Fijaciones oxidadas: ¿Los tornillos o ganchos que sujetan las placas están muy deteriorados?
Importante: Si detectas roturas críticas, evita subirte al tejado o intentar repararlo con cemento común. Contacta con personal autorizado RERA.
¿Por qué elegirnos y confiar en Roman Amiantos y Desatascos?
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Certificación RERA:
Cumplimos estrictamente con la normativa de seguridad laboral, equipos de protección y cabinas de descontaminación en la obra.
Gestión de Residuos:
Entregamos el certificado oficial de destrucción en vertedero autorizado.
Garantía de Estanqueidad:
No solo retiramos el riesgo, te entregamos un tejado nuevo con garantía de por vida contra filtraciones.
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Certificación RERA:
Cumplimos estrictamente con la normativa de seguridad laboral, equipos de protección y cabinas de descontaminación en la obra.
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Gestión de Residuos:
Entregamos el certificado oficial de destrucción en vertedero autorizado.
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Garantía de Estanqueidad:
No solo retiramos el riesgo, te entregamos un tejado nuevo con garantía de por vida contra filtraciones.
En ROMAN Amiantos y Desatascos, no solo quitamos un material peligroso; transformamos tu edificio en un espacio eficiente, moderno y, sobre todo, seguro para ti y los tuyos.
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Retirada de Amianto
He aquí las dudas que más nos consultan nuestros clientes para ayudarte a decidir:
¿Cuánto cuesta retirar el amianto por m2?
El precio depende del acceso a la cubierta, la altura y los metros totales. Generalmente, incluye el plan de trabajo, las medidas de seguridad, el transporte y el canon de vertedero. Solicita un presupuesto personalizado para obtener la mejor tarifa.
¿Puedo quitar yo mismo una placa si es pequeña?
No. La ley prohíbe la manipulación doméstica de amianto. Las multas pueden superar los 30.000€ y, lo más importante, pones en riesgo tu salud y la de tus vecinos al no contar con cabinas de descontaminación.
¿Existen subvenciones para cambiar el tejado de uralita?
Sí. Actualmente existen programas de Fondos Next Generation y ayudas autonómicas para la mejora de la eficiencia energética. Al sustituir el amianto por paneles aislantes, puedes optar a deducciones fiscales y ayudas directas.
¿Cuánto tiempo se tarda en realizar la obra?
Un tejado de una vivienda unifamiliar suele estar listo en 3 a 5 días, incluyendo la retirada segura y la instalación de la nueva cubierta.